Opis nieruchomości
Do wynajęcia Nowoczesna powierzchnia handlowo - magazynowo - produkcyjna.
Lokalizacja wśród magazynów oraz hurtowni!
Położona niedaleko drogi A6 oraz S3 (14 km od autostrady A6 oraz drogi S3 Berlin – Poznań – Świnoujście )!
Dojazd do Granicy z Niemcami zajmuje tylko 5 min!
W odległości jedynie 5 km od Centrum Szczecina.
Nowoczesna powierzchnia biurowo - socjalna.
Przy obiekcie dostępna komunikacja miejska, parking oraz plac.
Idealna lokalizacja do prowadzenia działalności magazynowej / hurtowej / produkcyjnej!
Specyfikacja:
-Obiekt o łącznej pow. 1 000 m2,
-Duża działka 3 000 m2,
-Składa się z Powierzchnia: część magazynowa: 800m2, część biurowo-socjalna: 2 x 130m2 = 260m2 Konstrukcja: część magazynowa: konstrukcja stalowa z obudową z płyt warstwowych, dach z płyt warstwowych z pasmami świetlnymi,
-Wysokość nawy magazynowej w kalenicy 6,0m,
-Bramy trzy sztuki wjazdowe, segmentowe o wymiarach 4,5x4,5 [m] - 2 sztuki, 3,0x3,0 [m] - 1 sztuka,
-Posadzka powierzchniowo utwardzona, niepyląca.
-Instalacje: elektryczna (w tym niskoprądowa), wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, grzewcza (gazowa), hydrantowa.
-Terenu: ogrodzony, utwardzony, oświetlony parking dla samochodów osobowych połączony z placem manewrowym, wjazd na teren przez bramy przesuwne o szerokości 10,0m - 1 sztuka i 6,0m - 1 sztuka, wydzielone miejsce do składowania odpadów, dojazd utwardzoną drogą wewnętrzną.
-Duży plac oraz parking.
Otoczenie:
-Lokalizacja: okolice Szczecina - Gumieniec,
-W pobliżu: parki magazynowe, hurtownie, produkcja,
-Bezpośrednio przed budynkiem parking oraz plac,
-Magazyn zlokalizowany w odległości 14 km od węzła trasy S3 / A6,
-Oddalony o ok. 10 km od Portu Morskiego,
-Dobry dojazd do Granicy z Niemcami zajmuje tylko 5 min,
-Lotniska w Goleniowie,
-W okolicy przystanki komunikacji miejskiej.
Czynsz najmu netto plus opłaty za media.
