Opis nieruchomości
Do wynajęcia Nowoczesna powierzchnia handlowo - magazynowo - produkcyjna.Lokalizacja wśród magazynów oraz hurtowni!
Położona niedaleko drogi A6 oraz S3 (14 km od autostrady A6 oraz drogi S3 Berlin – Poznań – Świnoujście )!
Dojazd do Granicy z Niemcami zajmuje tylko 5 min!
W odległości jedynie 5 km od Centrum Szczecina.
Nowoczesna powierzchnia biurowo - socjalna.
Przy obiekcie dostępna komunikacja miejska, parking oraz plac.
Idealna lokalizacja do prowadzenia działalności magazynowej / hurtowej / produkcyjnej!
Specyfikacja:
-Obiekt o łącznej pow. 850 m2,
-Składa się z część magazynowa: 567 m2 oraz część biurowo-socjalna: 283 m2,
-Wysokość naw w kalenicy 9,0m,
-Część magazynowa: konstrukcja stalowa z obudową z płyt warstwowych, dach z blachy trapezowej izolowany wełną mineralną z pokryciem z membrany z pasmami świetlnymi,
-Brama wjazdowa, segmentowa o wymiarach 6 m x 5 m,
-Posadzka powierzchniowo utwardzona, niepyląca,
-Ogrzewana hala,
-Część biurowo-socjalna: konstrukcja murowana, stropy prefabrykowane, elewacja z blachy falistej z izolacją z wełny mineralnej, okna i drzwi zewnętrzne PCV.
-Instalacje: elektryczna (w tym niskoprądowa), wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, grzewcza (gazowa), dla części socjaLno-biurowej wentylacji mechanicznej i klimatyzacji.
-Teren ogrodzony, utwardzony, oświetlony parking dla samochodów osobowych, plac manewrowy dla dostaw utwardzony, otwarty, dojazd utwardzoną drogą wewnętrzną, zagospodarowane tereny zielone z podlewaniem automatycznym.
-Nawa 4J przygotowana pod montaż suwnicy o udźwigu 12,5t (dostawa po stronie Najemcy).
-Duży plac oraz parking.
Otoczenie:
-Lokalizacja: okolice Szczecina - Gumieniec,
-W pobliżu: parki magazynowe, hurtownie, produkcja,
-Bezpośrednio przed budynkiem parking oraz plac,
-Magazyn zlokalizowany w odległości 14 km od węzła trasy S3 / A6,
-Oddalony o ok. 10 km od Portu Morskiego,
-Dobry dojazd do Granicy z Niemcami zajmuje tylko 5 min,
-Lotniska w Goleniowie,
-W okolicy przystanki komunikacji miejskiej.
Czynsz najmu netto plus opłaty za media.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
KIN-HW-683
Powierzchnia
850,00 m²
