Opis nieruchomości
Najmłodszy w Szczecinie! Nowoczesny i prestiżowy biurowiec gotowy do wynajęcia.
Powierzchnia całkowita budynku biurowego wynosi 1.093 metry kwadratowe, a jego szczególna atrakcją może się stać taras widokowo-rekreacyjny o powierzchni ponad 250 m.kw.
Istnieje również możliwość dodatkowego wynajmu hali produkcyjnej. Jej powierzchnia całkowita wynosi 980 metrów kwadratowych, w tym hala główna stanowi 570 metrów kwadratowych (opcją na chwilę obecną może być najem pomieszczeń pomocniczych hali, mogących stanowić atrakcyjne uzupełnienie zaplecza magazynowego dla części biurowej).
Na chwilę obecną istnieje możliwość zaaranżowania wnętrz wg oczekiwań przyszłego Najemcy.
Specyfikacja:
Budynek jest wyposażony w recepcję, podwieszane sufity z oświetleniem, pełne okablowanie logiczne, elektryczne, w system zarządzania budynkiem BMS, opierający się na standardzie KNX, kotłownię gazową Hoval (która stanowi zabezpieczenie dostaw ciepła dla systemu wentylacji Swegon Wise oraz jako szczytowe źródło ciepła); osobne, opomiarowane przyłącze wody wraz ze stacją uzdatniania.
System wentylacji zastosowany na obiekcie został wyposażony w najnowsze rozwiązanie firmy Swegon Wise II, który stanowi kompletne rozwiązanie dla energooszczędnej i skutecznej wentylacji „zielonych budynków”, w inteligentny sposób dopasowując jakość powietrza i komfortu cieplnego, jednocześnie pozwalając na istotne obniżenia kosztów eksploatacyjnych.
Budynek spełnia wszelkie wymagania klasy A.
Cały teren jest monitorowany.
Biurowiec w odległości ok. 4,8 - 5,5 km od centrum Szczecina (Plac Brama Portowa), a przejazd samochodem powinien zająć ok. 10-13 min.
Dojazd do miejsca jest zapewniony również przez komunikację miejską oraz wszelkie alternatywne środki transportu (rower, itd.).
W każdym momencie wg potrzeb może zostać zainstalowana stacja (punkt) ładowania pojazdów elektrycznych.
W pobliżu lokalizacji są ST3 Offshore, Stocznia Remontowa, Centrum Logistyczne 7R Park Szczecin, nieco dalej Stocznia Szczecińska.
