Opis nieruchomości
Lokal handlowo - biurowy w sąsiedztwie biurowców, handlu, usługi oraz fitness!
W odległości 50 m przystanki komunikacji miejskiej.
Dostępne liczne miejsca postojowe.
Idealna powierzchnia do prowadzania działalności usługowej, handlowej, biurowej!
Dobry dojazd do Centrum/Bramy Portowej 1 km, granicy Niemieckiej 20 km, drogi S3/S10 15 km oraz 1 min. do PKP.
W celu zapewnienia jak najlepszych usług wykonujemy dla naszych klientów, pełne zestawienie ofert powierzchni dostępnych na rynku.
Tylko u Nas niepublikowane nigdzie indziej oferty powierzchni biurowych, w tym także powierzchni do ponownego najmu oraz te, które aktualnie znajdują się w trakcie budowy zadzwoń do agenta!
Jako kwalifikowany agent nieruchomości komercyjnych, zapewniam pomoc przy negocjowaniu stawek najmu a także dbam o kompleksową obsługę transakcji.
Specyfikacja obiektu:
- Lokal o powierzchni 430 m2,
- Stanowi wydzieloną zamkniętą przestrzeń (całe piętro budynku),
- Składa się z sekretariatu, 3 pomieszczeń, 9 pokojami o pow. od 12 do 27 m2, serwerownią oraz 4 pomieszczeniami socjalnymi do wyłącznej dyspozycji Najemcy,
- Pokoje częściowo po generalnym remoncie, ściany i sufit pomalowane, nowa wykładzina, wymienione grzejniki,
- Witryny,
- Ogrzewanie,
- Winda,
- Ochrona fizyczna
- Alarm,
- Powierzchnia zlokalizowana na piętrze,
- Dostępny prywatny duży parking!
- Możliwa reklama na elewacji.
Otoczenie:
- Lokalizacja: Szczecin - Centrum,
- Przystanki komunikacji miejskiej oddalone o 50 m,
- W pobliżu dyskont, warsztaty, usługi oraz biura,
- Droga S3/S10 oddalona o 11 km,
- Odległość od granicy Niemieckiej 15 km,
- Centrum Szczecina oddalone o 1 km,
- PKP oddalone 1 min jazdy samochodem,
- Duży parking oraz plac.
Koszt netto plus opłaty (opłata eksploatacyjna service charge 4,89zł/m2 netto oraz pozostałe: ogrzewanie, śmieci, woda, opłata za części wspólne procentowo w stosunku do powierzchni najmu wraz z ogrzewaniem latem około 4,18 zł netto/mkw powierzchni najmu, zimą około 8,15 zł netto/mkw ).
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
