Opis nieruchomości
Obiekt na sprzedaż.
Idealny do prowadzenia działalność handlowej (dyskont), magazynowej, warsztatowej, produkcyjnej, biurowej oraz zakwaterowania.
Niedaleko przystanki komunikacji miejskiej oraz pod biurowcem liczne miejsca postojowe.
Oferuję do sprzedaży halę murowaną o powierzchni 520 mkw wraz z biurem przylegającym do hali .Hala wyposażona jest we wszystkie media ,posiada własną trafostację , kotłownię , możliwy dojazd z 3 stron .Usytuowana jest na działce o powierzchni 1300 mkw .Istnieje możliwość rozbudowy do 65% powierzchni działki .Obecnie prowadzona jest działalność związana z naprawą aut oraz ich czyszczeniem .Dla tego terenu opracowany jest plan zagospodarowania przestrzennego i mogą między innymi powstawać warsztaty samochodowe ,mechaniczne ,sklepy wielopowierzchniowe ,mieszkania funkcyjne oraz inne usługi .
Specyfikacja obiektu:
- Działka o pow. 1 300 m2,
- Objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego i może być zabudowana w 65%,
- Można obok istniejącego budynku wybudować dodatkowy o powierzchni około 2000 mkw,
- Z linią zabudowy można zbliżyć się do granicy działki czyli chodnika,
- Przeznaczenia działki na: mieszkania lokale biurowe ,handlowe ,socjalne oraz mieszkania funkcyjne,
- Hala o pow. 520 m2,
- Nowoczesny obiekt o pow. 140 m2,
- Składa się z 5 pokoi biurowych ,2 pomieszczeń gospodarczych ,pomieszczenie socjalne , wc,
- Posiada własne centralne ogrzewanie,
- Klimatyzacje,
- Przyłącze internetowe,
- Monitoring,
- Możliwa reklama na elewacji.
Otoczenie:
- Działka zlokalizowana Szczecin - Nowe Miasto,
- W okolicy przystanki komunikacji miejskiej,
- Dobry dojazd do drogi S3 oraz Portu.
Cena do negocjacji.
