Opis nieruchomości
Magazyn "ostatniej mili"! Obiekt idealny do pełnienia funkcji Magazynowych, Produkcyjnych. Magazyn wysokiego składowania. Ochrona fizyczna obiektu. Dostęp do magazynów szeroką bramę.
Powierzchnia dostępna od zaraz.
Magazyn zlokalizowany w odległości 2km do drogi S3/S10/A6, 7 km od portu, 11 km od Centrum Szczecina, 24 km od granicy niemieckiej oraz 35 km od Lotniska.
W odległości 150 m przystanek komunikacji miejskiej.
W celu zapewnienia jak najlepszych usług wykonujemy dla naszych klientów, pełne zestawienie ofert powierzchni dostępnych na rynku.
Jako kwalifikowany agent nieruchomości komercyjnych, zapewniam pomoc przy negocjowaniu stawek najmu a także dbam o kompleksową obsługę transakcji.
Specyfikacja obiektu:
- Magazyn o pow. 3 600 m2 (istnieje możliwość wynajęcia od 1 800 m2 do 8 000 m2),
- Duża brama wjazdowa,
- Dostęp z poziomu "0" (istnieje możliwość wybudowania rampy),
- Konstrukcja wykonana z żelbetu,
- Posadzka nie pylna, nośność 7 ton,
- Wysokość Hal 6,9m a całkowita 8m,
- Odwodnienie liniowe oraz separator,
- Na terenie znajduje się transformator 160kV ( na życzenie możliwość rozbudowy do 630kV ),
- Wykonane odbiory przez Stacje Sanitarno- Epidemiologiczną,
- Magazyny posiadają zezwolenie na przechowywanie alkoholu,
- Dodatkowo możliwe wynajęcie biura, powierzchni socjalnej,
- Ochrona fizyczna obiektu,
- Istnieje możliwość dodatkowo wynajęcia pow. biurowej,
- Na terenie jest duży parking dla samochodów ciężarowych i osobowych oraz plac manewrowy.
Otoczenie:
- Lokalizacja: Szczecin - Dąbie,
- Magazyn zlokalizowany w bliskiej odległości; od węzła trasy 10 i S3 / A6,
- Dobry dojazd do Portu Morskiego, Granicy z Niemcami oraz lotniska w Goleniowie,
- W okolicy przystanki komunikacji miejskiej.
Warunki najmu:
Do czynszu najmu w PLN/m2 powierzchni magazynowych, biurowych należy doliczyć opłatę za media.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
