Szczecin, Dąbie

Opis nieruchomości

Do wynajęcia Nowoczesna powierzchnia w Prestiżowej lokalizacji!

Idealna lokalizacja do prowadzenia działalności szkoleniowej / biurowej / handlowej / magazynowej / produkcyjnej (np. malarni) !

Obiekt z dużym parkingiem oraz placem!
Powierzchnia biurowa umeblowana!

Lokalizacja wśród biurowców, magazynów oraz hurtowni!
Położona na drodze wjazdowej od strony Poznania, Świnoujścia, Kołbaskowa (2 km od autostrady Berlin – Szczecin – Świnoujście )!
Przystanek komunikacji miejskiej oddalony o 150m!

Specyfikacja:
-Obiekt o łącznej pow. 1297 m2
-Nowoczesna powierzchnia biurowa o pow. 815 m2,
-Składa się z dwóch poziomów:
-Parter składa się z 6 pokoi biurowych (w tym sali konferencyjnej z możliwością podziału na dwie niezależne części), 3 toalet, 2 szatni, łazienki, recepcji, korytarza oraz kantyny (w aneksie kuchennym znajduję się winda),
-Poziom I składa się z 6 pokoi biurowych (w tym 2 sale typu open space) kantyny (z możliwością przerobienia na dwa dodatkowe biura), 2 toalet, aneksu kuchennego, recepcji oraz korytarza, 
-Bezpośrednie wejście od frontu oraz do magazynu,
-Rozprowadzona infrastruktura teleinformatyczna,
-Duży parking,
-Klimatyzacja,
-Żaluzje, 
-Powierzchnia umeblowana, 
-Szafy w zabudowie, 
-Alarm oraz ochrona, 
-Ogrzewanie podłogowe,
-Światłowód, 
-Hala o powierzchni 482 m2,
-Poziom "0",
-Dwie bramy wjazdowe 3,6 m x 3,6 m, 
-Wysokość 6,2 m pod kratownicą,
-Alarm,
-Istnieje możliwość pozostawienia malarni,
-Siła oraz instalacja wod-kan,
-Drzwi,
-Ogrzewanie,
-Doświetlona światłem dziennym,
-Posadzka nie pylna,
-Dostępny duży Plac, 
-Parking.

Otoczenie:
-Lokalizacja Szczecin – Dąbie,
-W pobliżu: biurowce, parki magazynowe oraz parki handlowe,
-Bezpośrednio przed budynkiem parking oraz plac,
-Magazyn zlokalizowany w bliskiej odległości; od węzła trasy 10 i S3 / A6,
-Portu Morskiego,
-Dobry dojazd do Granicy z Niemcami,
-Lotniska w Goleniowie,
-W okolicy przystanki komunikacji miejskiej.

Czynsz najmu netto plus opłata eksploatacyjna oraz media.