Opis nieruchomości
Świetna inwestycja w obiekt Handlowo – Magazynowy!
Tylko u Nas 0% Prowizji!
Obiekt aktualnie w Całości wynajęty - Generując stały dochód!
Zlokalizowane przy ulicy handlowej bezpośrednio przy nowoczesnej Galerii Handlowej.
W odległości 2 km do drogi A6.
Przy obiekcie przystanki komunikacji miejskiej.
Specyfikacja obiektu:
-Możliwość rozbudowy (maksymalna powierzchnia zabudowy 80 %),
-Hala magazynowo - produkcyjna pow. 645 m2 (wysokość min 4m max 8m w tym pomieszczenia biurowe i socjalne 100 m2, dwie bramy 3 m x 4 m, posadzka przemysłowa, ogrzewana systemem nadmuchowym, do hali przylega wiata o powierzchni 686 m2, poziomie 0),
-Budynek handlowo - magazynowo – produkcyjny pow. 1150 m2
(Nowa hala I o powierzchni 592 m2 wybudowana w 2019, 6 podnoszonych bram 3 m x 4 m, rampa, wysokość min 4,5 m max 7 m, posadzka bezpyłowa), (Hala II handlowa produkcyjna magazynowa o pow. 552m2), (Hala III o pow. ok. 480 m2 wraz z pomieszczeniami socjalnymi i biurowymi ok. 70), (Piętrowy budynek biurowy o pow. 294)
-Plac składowy o pow. ok. 7000 m2 (z możliwością rozbudowy hal),
-Nieruchomość posiada własną trafostację,
-Ogrzewanie gazowe oraz elektryczne,
-Woda,
-Instalacja telefoniczna oraz instalacja sieci komputerowej w każdym pomieszczeniu,
-Duży parking,
-Możliwość umieszczenia dużych banerów reklamowych.
Otoczenie:
-Obiekt zlokalizowany przy ulicy Handlowo – Magazynowej w Szczecinie,
-W pobliżu Galerie Handlowe, Park Handlowy, Centrum Logistyczne oraz Magazyny,
-Autostrada A6 w odległości 2 km,
-Dobry dojazd do portu morskiego, lotniska oraz granicy niemieckiej,
-Przystanki komunikacji miejskiej przy obiekcie.
Sprzedaż zwolniona z podatku VAT.
Kwota do negocjacji.
